Mietverwaltung
Die Mietverwaltung, auch bekannt als Wohnungsvermietungsverwaltung oder Mietobjektverwaltung, ist eine spezialisierte Dienstleistung, die sich auf die Verwaltung von vermieteten Immobilien, wie Wohnungen, Häusern oder Gewerbeimmobilien, konzentriert. Sie wird oft von Immobilienverwaltungsgesellschaften angeboten und umfasst eine Vielzahl von Aufgaben und Verantwortlichkeiten, die darauf abzielen, den Vermietungsprozess zu optimieren und den Vermietern zu entlasten.
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Mieterbetreuung:
Die Verwaltung kommuniziert direkt mit den Mietern, beantwortet ihre Fragen, löst ihre Anliegen und sorgt dafür, dass sie sich an die Bedingungen des Mietvertrags halten. Sie organisiert auch Wohnungsübergaben und -abnahmen und ist der erste Ansprechpartner bei Problemen.
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Instandhaltung und Instandsetzung:
Die Mietverwaltung kümmert sich um die Beauftragung und Überwachung notwendiger Reparaturen und Wartungsarbeiten an der Immobilie. Dies kann die Zusammenarbeit mit Handwerkern, Lieferanten und anderen Dienstleistern beinhalten.
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Vertragsmanagement:
Die Mietverwaltung ist zuständig für das Aufsetzen, die Aktualisierung und die Kündigung von Mietverträgen, in Übereinstimmung mit den aktuellen gesetzlichen Vorschriften.
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Wohnungsvermietung:
Eine der wichtigsten Aufgaben einer Mietverwaltung ist es, geeignete Mieter für freie Wohnungen zu finden. Sie organisiert und führt Besichtigungen durch, überprüft potenzielle Mieter und erstellt Mietverträge.
Gemeinsam etwas schaffen
„Gemeinsam schaffen wir mehr als jeder für sich, denn im Team liegt die wahre Kraft des Erfolgs.“